1995〜2005年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市青葉区
71.1万円/㎡
前年比+8.3%
サンフル藤が丘ガーデンハウス
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 65.54㎡の場合
相場
4,418万円
67.4万円/㎡
3,017
3,951
4,886
5,820
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,951万円〜4,886万円
60.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
サンフル藤が丘ガーデンハウス
4,580万円（69.9万円/㎡）/ 2階 / 65.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 4,580万円 | 69.9万円 | 2階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,580万円 | 69.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 65.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,780万円 | 72.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 5,180万円 | 79.0万円 | 2階 | 65.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/08 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/30 | 3,980万円 | 59.4万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.66㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 東急ドエルアルス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/12 | ナイスエスアリーナ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2021/02/01 | 藤が丘南パークハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.44㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヒルハイツ藤が丘弐番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,999万円 | 64.3万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/21 | ヒルハイツ藤が丘壱番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/16 | イトーピア藤が丘サンヒルズ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,490万円 | 60.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランヒルズ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/22 | サーパス青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅8分 | 5,399万円 | 81.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/08 | パークフォリア青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/28 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/09 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市青葉区では8.3%上昇しています。
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神奈川県横浜市青葉区荏田町
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 13分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション藤が丘第3
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
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